Legria es la nueva forma de convertirte en dueño de tu segunda casa. Legria se encarga de buscar propiedades en destinos vacacionales, las adquiere y luego se hace cargo de todo el proceso legal para permitir vender fracciones de estas, permitiendo así que más personas puedan convertirse en propietarios de su segunda casa.

No, Legria no es un tiempo compartido. Una de las principales diferencias es que con Legria realmente eres dueño de una fracción de la casa. De esta forma tu inversión está respaldada por una propiedad, la cual puede ganar plusvalía en el tiempo.

Cuando compras una fracción de una casa Legria te conviertes automáticamente en un co-propietario de esta, es decir, pasas a ser dueño de un porcentaje de la propiedad. Los dueños de una fracción tienen el derecho a usar la casa en su porcentaje de propiedad. Ej: Si compro 1/8 de la casa, tendré derecho a usarla 1/8 de los días del año (44 días).

Al comprar una fracción de una casa Legria, adquieres participación de una sociedad (SpA) especialmente creada para permitir y administrar la co-propiedad de esa casa en particular.

Cada 1/8 tiene derecho a utilizar la propiedad durante 44 días en el año, las cuales se agendan de manera equitativa y flexible a través de nuestra plataforma.

La temporada alta (enero y febrero) consiste de 8 semanas, por lo que cada 1/8 contará con al menos 1 semana asegurada en este periodo. Lo mismo sucede con los principales feriados del año, cada 1/8 tiene asegurado al menos uno de los 8 fines de semana importantes del año (Semana Santa, Vacaciones de Invierno. 18 de Septiembre, etc.).

Si! Puedes comprar entre 1 y 4 octavos de una propiedad. Es decir, puedes comprar 1/8, 2/8, 3/8 o 4/8 de las propiedades listadas. Cada 1/8 te dará derecho a uso de 44 días.

Si, es tu propiedad, por lo que en tu tiempo agendado, bajo tu responsabilidad, puedes arrendarla, prestarla o intercambiarla.

Pasado 12 meses desde la compra de tu fracción Legria, puedes venderla completamente (o una parte de ella en caso que hayas adquirido más de una fracción), en tus propias condiciones a través de nuestra plataforma. De esta forma, puedes obtener una ganancia por tu inversión, en el caso en que la propiedad se haya apreciado durante ese tiempo.

¡Nosotros! Legria se encarga de todo lo relacionado al funcionamiento de la propiedad, desde la limpieza entre la llegada de un co-propietario y la salida de otro, hasta de los arreglos necesarios para que la propiedad esté siempre en las mejores condiciones.

Costo de mantención mensual: Corresponde a todos los gastos asociados al funcionamiento normal de una casa (contribuciones, servicios básicos, seguros, aseo, etc). Estos se distribuyen a prorrata entre los co-propietarios de manera mensual. Costo del servicio mensual: Corresponde a un costo fijo mensual, por fracción, por el servicio integral de Legria, correspondiente principalmente a la gestión de la propiedad.

Los daños producto del deterioro por normal uso de la propiedad son cubiertos a través del fondo de reserva que se cobra mensualmente junto a los costos de mantención mensual. En el caso de daños por uso indebido, estos son cobrados directamente al co-propietario que usaba la casa al momento de los daños.